Оценка-24 в Одинцово - Оценка загородного дома

Оценка загородного дома в Одинцово

Оценка загородной недвижимости в Одинцово

Оценить дом, коттедж или дачу в Одинцово и получить действительно быстрый и качественный результат, вы сможете, обратившись в нашу оценочную компанию. Мы работаем со всеми объектами загородной недвижимости в г. Одинцово и Одинцовском районе. Оценка стоимости дома в Одинцово проводится нашими специалистами в максимально сжатые сроки с соблюдением всех законодательных норм и с учетом всех возможных групп факторов, влияющих на рыночную стоимость дома.

Оценка дома в Одинцово может понадобиться в следующих ситуациях:

Оценка загородного дома в Одинцово, Оценка загородной недвижимости в Одинцово, Оценить дом в Одинцово, Оценка стоимости дома в Одинцово, оценить коттедж в Одинцово, оценить дачу в Одинцово, Оценка дома в Одинцово, оценка коттеджа Одинцово, оценка дачи в Одинцово

•принятие решения о продаже или покупке
• принятие наследства
• рассмотрение исков в суде
• ипотека
• предоставление документов в органы опеки
• раздел имущества
• страховка
• получение залога
• оценка коттеджа
• оценка дачи
• оценка для Сбербанка

 

Для оценки загородной недвижимости в Одинцово нужны только 5 документов:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом или Выписка из ЕГРН

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю или Выписка из ЕГРН

3. Технический паспорт БТИ на дом или Кадастровый паспорт на дом (необязательный документ)

4. Кадастровый паспорт на землю (необязательный документ)

5. Паспортные данные Заказчика оценки

Вы можете отправить копии документов на электронную почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. - это ускорит процесс подготовки отчета об оценке.

Список документов может быть дополнен в отдельных случаях и в зависимости от конкретной задачи.
Уточняйте информацию по телефону 8(495)998-44-24

Стоит отметить, что на результат оценки рыночной стоимости загородного дома влияет несколько групп факторов. Важно, в каком микрорайоне города Одинцово или в какой именно части Одинцовского района расположен объект оценки, окружающая объект застройка, его техническая и социальная инфраструктура, транспортная доступность и экологическая обстановка. Также необходимо учитывать техническое состояние и качество постройки здания. Основными характеристиками, влияющими на рыночную стоимость загородного дома в Одинцово, являются: количество этажей, общая площадь, количество комнат, площадь кухни, высота потолков, расположение окон, качество отделки, наличие инженерно-технического оснащения и систем безопасности.

В ходе оценки мы осматриваем и фотографируем загородный дом, дачу или коттедж, собираем данные о его физических и качественных характеристиках, анализируем окружение объекта недвижимости и рынок загородной недвижимости, проводим анализ наиболее эффективного использования, сверяем и обрабатываем полученные данные, выявляем итоговую стоимость, составляем и оформляем отчёт об оценке.

Отчет об оценке загородного дома в Одинцово – официальный документ, оформленный в соответствии с законодательством РФ, состоящий в среднем из 100 страниц,  с подписью специалиста-оценщика, с печатью организации и подписью руководителя, прошитый и пронумерованный постранично.

Каждый отчет содержит:

  1. Общую информацию об объекте оценки, результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке, итоговую величину стоимости объекта оценки.
  2. Задание на оценку.
  3. Сведения об оценщике и заказчике.
  4. Цветные фотографии объекта оценки.
  5. Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки.
  6. Применяемые стандарты и правила оценочной деятельности.
  7. Описание объекта оценки с приведением ссылок на документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки и элементов, входящих в его состав, сведения об имущественных правах, обременениях, физических свойствах объекта, износе, устаревании.
  8. Анализ рынка объекта оценки, а также анализ других внешних факторов, влияющих на его стоимость.
  9. Описание процесса оценки объекта оценки в части применения доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке с приведением расчетов или обоснованием отказа от применения подходов к оценке объекта.
  10. Согласование результатов расчетов, полученных с применением различных подходов.
  11. Приложение с копиями документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки, правоустанавливающие документы, лицензии, свидетельства, разрешения, сертификаты, дипломы специалистов, страховки.

Порядок проведения оценки

1

Консультация специалиста, оформление заявки на оценку

Вы оставляете заявку на проведение оценки по телефону, электронной почте или через форму на сайте
2

Выезд оценщика или оценка по документам

Заключение договора, проведение фотосъемки объекта оценки
3

Работа над проектом (2-3 рабочих дня)

В отдельных случаях возможно ускорить процесс подготовки отчета за счет привлечения дополнительных специалистов-оценщиков
4

Строгое соблюдение законов и стандартов оценки

Отчет об оценке - официальный документ, который примут в любой государственной и коммерческой организации
Добавить файл(ы)
Если требуется загрузить больше файлов, присылайте их на электронную почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.