Оценка для ипотеки Одинцово
Оценка недвижимости для ипотеки в Одинцово - необходимое условие для того, чтобы оформить ипотеку. Основываясь на полученном отчете об оценке, который должен быть составлен в соответствии со всеми требованиями и стандартами, кредитная организация будет принимать решение о выдаче ипотечного кредита. Оценка для банка в Одинцово проводится нашими оценщиками в максимально сжатые сроки с соблюдением всех законодательных норм и с учетом всех возможных групп факторов.
Оценка ипотеки в Одинцово может понадобиться в следующих ситуациях:
• оценка квартиры для ипотеки
• оценка для оформления права собственности
• оценка квартиры перепланировка
• оценка земельного участка для ипотеки
• оценка земли для ипотеки
• оценка недвижимости для ипотеки
• оценка дома для ипотеки
• оценка для закладной
• оценка для Сбербанка
• оценка для залога
Для оценки квартиры для ипотеки в Одинцово нужны следующие документы:
Вторичное жилье
1. Выписка из ЕГРН
2. Технический паспорт БТИ или Поэтажный план/экспликация
Если у вас нет Технического паспорта (Поэтажного плана с Экспликацией), наши специалисты расскажут, как можно получить Технический паспорт, а в случае необходимости помогут в его оформлении
3. Паспортные данные Заказчика оценки
Оценка квартиры для оформления права собственности/закладной (новостройка)
1. Договор долевого участия в строительстве
2. Акт приема-передачи квартиры
3. Технический паспорт БТИ на дом или на квартиру или Поэтажный план/экспликация
Если у вас нет Технического паспорта (Поэтажного плана с Экспликацией), наши специалисты расскажут, как можно получить Технический паспорт, а в случае необходимости помогут в его оформлении
4. Паспортные данные Заказчика оценки (разворот с фото и прописка)
Вы можете отправить копии документов на электронную почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. - это ускорит процесс подготовки отчета об оценке.
Список документов может быть дополнен в отдельных случаях и в зависимости от конкретной задачи.
Уточняйте информацию по телефону 8(495)998-44-24
В ходе оценки мы осматриваем объект оценки, собираем данные о его физических и качественных характеристиках, анализируем окружение объекта недвижимости и рынок жилой недвижимости, проводим анализ наиболее эффективного использования, сверяем и обрабатываем полученные данные, выявляем итоговую стоимость, составляем и оформляем отчёт об оценке.
Отчет об оценке для ипотеки в Одинцово – официальный документ, оформленный в соответствии с законодательством РФ, состоящий в среднем из 90 страниц, с подписью специалиста-оценщика, с печатью организации и подписью руководителя, прошитый и пронумерованный постранично.
Каждый отчет содержит:
- Общую информацию об объекте оценки, результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке, итоговую величину стоимости объекта оценки.
- Задание на оценку.
- Сведения об оценщике и заказчике.
- Цветные фотографии объекта оценки.
- Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки.
- Применяемые стандарты и правила оценочной деятельности.
- Описание объекта оценки с приведением ссылок на документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки и элементов, входящих в его состав, сведения об имущественных правах, обременениях, физических свойствах объекта, износе, устаревании.
- Анализ рынка объекта оценки, а также анализ других внешних факторов, влияющих на его стоимость.
- Описание процесса оценки объекта оценки в части применения доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке с приведением расчетов или обоснованием отказа от применения подходов к оценке объекта.
- Согласование результатов расчетов, полученных с применением различных подходов.
- Приложение с копиями документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки, правоустанавливающие документы, лицензии, свидетельства, разрешения, сертификаты, дипломы специалистов, страховки.