Оценка земельного участка в Одинцово
Оценка земли в Одинцово
Если вам нужно оценить земельный участок в Одинцово и получить действительно быстрый и качественный результат, стоит обращаться к профессионалам. Мы работаем со всеми категориями земли г. Одинцово и Одинцовского городского округа. Оценка стоимости земельного участка в Одинцово проводится нашими специалистами в максимально сжатые сроки с соблюдением всех законодательных норм и с учетом всех возможных групп факторов, влияющих на рыночную стоимость земли.
Оценка земли в Одинцово может понадобиться в следующих ситуациях:
• рыночная оценка земли
• принятие наследства
• рассмотрение исков в суде
• оформление сделок купли-продажи
• раздел имущества
• получение залога
• оценка земельного участка для банка
• приватизация
• аренда земельного участка
• экономическая оценка земли
• оценка для Сбербанка
Для оценки земельного участка в Одинцово нужны только 2 документа:
1. Выписка из ЕГРН
2. Паспортные данные Заказчика оценки или Реквизиты для Юридического лица
Вы можете отправить копии документов на электронную почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. - это ускорит процесс подготовки отчета об оценке.
Список документов может быть дополнен в отдельных случаях и в зависимости от конкретной задачи.
Уточняйте информацию по телефону 8(495)998-44-24
Стоит отметить, что на результат оценки рыночной стоимости земельного участка влияет несколько групп факторов. Важно, в какой части г. Одинцово или в каком именно населенном пункте Одинцовского городского округа расположен объект оценки. Основными характеристиками, влияющими на рыночную стоимость земельного участка в Одинцово, являются: общая площадь участка, категория, к которой относится земельный участок, его транспортная доступность, наличие элементов благоустройства и инженерных систем.
В ходе оценки мы осматриваем участок, собираем данные о его физических и качественных характеристиках, анализируем окружение земельного участка и рынок загородной недвижимости, проводим анализ наиболее эффективного использования, сверяем и обрабатываем полученные данные, выявляем итоговую стоимость, составляем и оформляем отчёт об оценке.
Отчет об оценке земельного участка в Одинцово – официальный документ, оформленный в соответствии с законодательством РФ, состоящий в среднем из 60-70 страниц, с подписью специалиста-оценщика, с печатью организации и подписью руководителя, прошитый и пронумерованный постранично.
Каждый отчет содержит:
- Общую информацию об объекте оценки, результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке, итоговую величину стоимости объекта оценки.
- Задание на оценку.
- Сведения об оценщике и заказчике.
- Цветные фотографии объекта оценки.
- Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки.
- Применяемые стандарты и правила оценочной деятельности.
- Описание объекта оценки с приведением ссылок на документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки и элементов, входящих в его состав, сведения об имущественных правах, обременениях, физических свойствах объекта, износе, устаревании.
- Анализ рынка объекта оценки, а также анализ других внешних факторов, влияющих на его стоимость.
- Описание процесса оценки объекта оценки в части применения доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке с приведением расчетов или обоснованием отказа от применения подходов к оценке объекта.
- Согласование результатов расчетов, полученных с применением различных подходов.
- Приложение с копиями документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки, правоустанавливающие документы, лицензии, свидетельства, разрешения, сертификаты, дипломы специалистов, страховки.